Wie sehen die Immobilienpreise vor Ort aus?

Wir weisen Verkäufer jedoch darauf hin, dass sie dennoch keinesfalls mit einem überdimensionierten Angebotspreis in den Markt starten sollten. Das hat folgenden Grund: Kaufinteressenten haben sich genau darüber informiert, was Immobilien wert sind und sehen sich bei überteuerten Angebote nach anderen, günstigeren Alternativen um. So bleibt die Immobilie lange am Markt und verliert am Ende dadurch möglicherweise noch an Wert.

Eine Studie der Kreissparkasse Köln hat beispielsweise ergeben, dass der Verkaufserlös niedriger ausfällt, wenn Verkäufer einen überhöhten Preisaufschlag vornehmen. Untersucht wurden Preisaufschläge von 5, 10 und 20 Prozent über dem Marktwert der Immobilie. Herausgekommen ist, dass Immobilien, bei denen nur ein geringer Preisaufschlag von 5 Prozent vorgenommen worden ist, schneller und zu einem besseren Preis verkauft wurden.

Deshalb finden wir: Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte wissen, welchen Preis er dafür ansetzen kann. Bei der Verkaufspreisfestlegung unterstützen wir Sie gerne mit unserer professionellen Wertermittlung. So finden wir schnell einen Kaufinteressenten, der bereit ist, Ihnen einen angemessenen Preis für Ihre Immobilie zu zahlen.

Tipp: Um den richtigen Preis zu bestimmen, kommt es auch darauf an, um welche Art von Immobilie es sich handelt – ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Mehrfamilienhaus.